京沪相继"发声" 严查个人信贷资金违规流入楼市

       近期，上海银保监局、北京银保监局相继“发声”，共同聚焦个人住房信贷管理问题，严防个人消费类贷款、经营性贷款等资金违规流入房地产市场。

　　1月29日，上海银保监局发布《关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》（下称《通知》），就持续做好个人住房信贷管理相关工作提出8项要求，包括严格实施房地产贷款集中度管理、严格审核首付款资金来源和偿债能力、严格加强借款人资格审查和信用管理、严格个人住房贷款发放管理、切实加强信贷资金用途管理等。

　　值得关注的是，在严格审核首付款资金来源和偿债能力方面，《通知》提出强化首付款资金真实性审查要求，防止借款人通过消费类贷款、经营性贷款等渠道违规获取个人住房贷款首付款资金，或者通过伪造首付款支付凭证方式套取银行贷款。在切实加强信贷资金用途管理方面，《通知》提出，禁止发放无用途、虚假用途、用途存疑的贷款。防止消费类贷款、经营性贷款等信贷资金违规挪用于房地产领域。同时，《通知》还要求，对2020年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查。